La mayor inversión será privada
Así lo ratificó el gobernador, quien junto a la intendenta recorrieron el ex Batallón. Las obras planificadas "serán un antes y un después" para la zona sur, dijo Bonfatti. Fein adelantó que "el interés es empezar cuanto antes con los trabajos".
Por Lorena Panzerini
El Estado va a poner en valor los edificios de patrimonio histórico.
Imagen: Alberto Gentilcore.
Tras aclarar que el "grueso de la inversión será del sector privado", ayer el gobernador Antonio Bonfatti y la intendenta Mónica Fein impulsaron el ambicioso proyecto de reconversión y urbanización del ex Batallón de Comunicaciones 121. La iniciativa sobre los usos de las tierras, que llegará al Concejo Municipal la semana que viene, incluye la remodelación de los edificios históricos, un área de base tecnológica para el Nodo Rosario, parque, 1200 viviendas, escuelas, comisaría, área de salud, sector comercial, y un "espacio" dedicado a la memoria, tal como habían reclamado los organismos de derechos humanos. Si bien se aclaró que la inversión pública estaba puesta en todo lo que hay a la vista dentro del predio, se calcula que habrá que hacer una inversión conjunta para la remodelación de los edificios históricos, por un valor aproximado a los 7 millones de pesos, en cada uno de los tres ya "visualizados". El resto, será inversión privada en terrenos públicos. Las empresas que desarrollen viviendas deberán "darle valor: sostener, mantener e invertir" en la zona y el llamado cordón Ayacucho, como "reditúo de la tierra de la provincia" en la zona "más deprimida", con luz y agua, servicios sanitarios y urbanización. Bonfatti y Fein adelantaron que hay unas 30 empresas interesadas en invertir en el predio, corazón de la zona sur.Mientras se disponía a iniciar la recorrida por los terrenos del ex Batallón, el gobernador Bonfatti remarcó que las obras de recuperación "serán un antes y un después" para la zona sur. "Será similar a lo que significó la cesión de terrenos del ferrocarril para el área central de la ciudad, que nos permitió descubrir el río", dijo; y agregó la importancia de la "participación activa" de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y el Conicet. "Para la zona sur es una propuesta que articula el conocimiento, la ciencia, el trabajo, la salud, el deporte y viviendas para satisfacer la demanda de sectores sin acceso" al techo, señaló.
Al hablar de la inversión, tras el acto en Lamadrid al 500, del que participaron empresarios, el ex gobernador Hermes Binner, decanos de las universidades de Rosario y la Tecnológica Nacional (UTN), el rector de la UNR, Darío Maiorana, y los ministros del gabinete provincial, Bonfatti indicó: "El Estado invertirá entre 7 y 8 millones de pesos en cada uno de los tres edificios --en conjunto con los privados--. Mientras que el desarrollo de las viviendas será una inversión privada que estamos estimando en 1200 departamentos destinados a sectores medios".
En ese sentido, aclaró que "la mayor inversión es privada. El Estado va a poner en valor los edificios de patrimonio histórico, mitad y mitad con los privados". Mientras que "el desarrollo de viviendas es inversión privada absoluta. Con cargos de poner en valor el resto del predio, zonas aledañas, la avenida Ayacucho que será con cantero central y lo que llamamos el cordón Ayacucho en el que hay que hacer obras de cloacas, de agua y abrir calles. Esto se autofinancia totalmente", dijo. También se abrirán cuatro calles, al final de las obras, para integrar el predio a la zona y al Centro de Distrito Sur, donde está proyectado levantar la Biblioteca del Bicentenario.
Si bien no hay plazos estipulados para la construcción y remodelación, la intendenta Fein estimó que "la semana que viene llegará al Concejo" el proyecto sobre los usos de los terrenos. Al mismo tiempo, el gobernador indicó que "el interés es empezar cuanto antes con las obras".
Al especificar cada área, Bonfatti indicó que los edificios para viviendas "serán construidos y comercializados por empresas privadas", que a su vez harán un aporte para transformar y sostener espacios públicos y calles como Ayacucho, que se convertiría en una "avenida con cantero central". En cuatro hectáreas, se proyectan casas de baja altura en calle Buenos Aires, subiendo en altura hacia el sector del parque.
La memoria también tendrá su espacio en el predio, "a petición de los organismos de derechos humanos", cuyos miembros aseguran que existieron detenciones durante la dictadura militar.
En el marco educativo, habrá una escuela primaria y una secundaria, con orientación tecnológica, como consecuencia del perfil laboral que tendrán las empresas de base tecnológica interesadas en instalarse en los edificios históricos del predio. Serán algunas de las "más de cien" con las que cuenta el Polo Tecnológico. Para Bonfatti, la presencia de estas firmas, del Conicet y de la UNR darán "una potencia enorme" al sector que puede crecer hacia el norte.
"Es importantísima la articulación entre el conocimiento, las empresas y el Estado. Soñamos con lograr esto que sería el primer distrito tecnológico del país, porque creemos que no hay antecedentes de esta magnitud; como vimos en Alemania, en mayo pasado", dijo y habló de posibilidad de capacitación a los jóvenes de la zona. "Por ahí pasa el futuro", aseguró.
El parque ocupará entre 14 y 20 hectáreas, con un espejo de agua en el medio y espacios de recreación para los vecinos con sector deportivo. También se proyectó una comisaría hacia el noroeste del predio. Y se esperanzaron con el proyecto del metro de superficie que "pasaría cerca" del predio.
El pabellón de la esquina
"Habrá que venir con las personas que estuvieron acá, para que identifiquen el lugar donde estuvieron y así recuperar la memoria", dijo ayer Bonfatti en respuesta al reclamo de los organismos de derechos humanos. Al mismo tiempo, Fein, aseguró que el espacio de la memoria "estaba pensado desde antes" de lo que anteayer plantearon desde HIJOS. "No se avasalla el patrimonio histórico, se respeta como es fundamental", apuntaron las autoridades.
Para Juane Basso, de HIJOS, a partir de ahora habrá que hacer un "trabajo exhaustivo con los compañeros sobrevivientes que estuvieron en el pabellón de la esquina sureste del predio, que son al menos tres". Y agregó: "Nosotros tenemos ideas y muchas propuesta de acciones con dinámica de actividades".
En el acto de presentación del programa integral de desarrollo de la zona sur, para reestructurar el ex Batallón 121, luego de que en 2006 se firmara un convenio con el Ejército por lo que "la gestión del ex gobernador Hermes Binner pagó en cuotas lo que restaba", Bonfatti recordó que antes de la presentación se sortearon aspectos legales y técnicos. En ese sentido, los vecinos de la zona esperan una resolución judicial, luego de apelar el fallo de primera instancia que desestimó su planteo. Ismael Scotta, uno de los vecinos, llegó ayer al predio para preguntarle a los funcionarios por qué no se había llamado a los vecinos de la zona para armar el proyecto, y desde el gobierno lo invitaron al Concejo, donde será debatida la iniciativa. "Me acerqué a hablar con el gobernador y con la intendenta que antes decían que todo sería consultado, pero a nosotros no nos consultaron nunca", dijo.
La intendenta también habló del Museo del Deporte. "Nos encantaría que la Fundación de Lionel Messi nos acompañe en esta idea", dijo Fein, que está en tratativas para lograr esa iniciativa.
Fuente:Rosario12
Vecinos dicen que el proyecto del ex Batallón 121 es "unilateral"
Flavio Patrizi, vecino del ex Batallón 121 se manifestó en contra de la intervención del predio y dijo que el proyecto urbanístico que presentaron municipio y provincia fue "unilateral".
Asimismo señaló que el ex gobernador Hermes Binner no cumplió con su palabra y eso llevó a judicializar el tema, apelado por el grupo de vecinos del barrio porque estaba destinado a "descalificar de raíz" lo que en principio fue el Consurso de Ideas.
En declaraciones a La Barra de Casal, de La Tres, Patrizi recordó que "(Hermes) Binner dijo que ante cualquier transformación que se implementara en el ex Batallón 121 iba a ser concensuado con los vecinos, nada más lejos de la realidad, situación que nos llevó a judicializar el tema en su momento".
Patrizi dijo que "el fallo en primera instancia a través del juez (Iván) Kvasina fue adverso y la apelamos porque estaba destinado descalificar de raíz lo que era el concurso de ideas. Esto, en realidad, nació del gobierno y no de la necesidad de los vecinos.
Fue un proyecto unilateral que fue impuesto a medida, estamos totalmente en contra de la intervención del terreno". Flavio Patrizi forma parte de un grupo de vecinos que habían solicitado la aplicación de la ley de intereses difusos, la cual fue desestimada por la Justicia en lo Civil y Comercial.
Jueves, 09 de agosto de 2012
Fein aseguró que el plan para el ex Batallón 121 contempla un espacio para la memoria
La intendenta de Rosario, Mónica Fein, aseguró que el Programa Integral de Desarrollo de la Zona Sur en el ex batallón 121 "está contemplado" preservar la memoria de las víctimas de la última dictadura y confesó que "sería un lujo y un orgullo" para el municipio que Lionel Messi forme parte del proyecto.
"Por su puesto que está contemplado preservar la memoria de este predio y ayer se lo comuniqué a las organizaciones de derechos humanos", sostuvo la jefa del Estado municipal, Mónica Fein en Lamadrid al 500, donde hoy se presentó el proyecto de reconversión del predio del ex Batalón de Comunicaciones.
El programa, en el cual podría contar con la colaboración del futbolista rosarino en Barcelona, Lionel Messi, apunta a la jerarquización de los espacios verdes, viviendas y actividades deportivas para integrar a la los vecinos de la zona sur.
"Sería un lujo y un orgullo que pudiéramos llevar un proyecto junto a Lionel Messi, que es un nuestro embajador en el mundo y ya está colabora con nosotros", reconoció Fein.
Según la intendenta, en el programa "está pensado una pileta, gimnasio, canchas de fútbol y un museo del deporte, que a la ciudad le hace falta". "Creemos que debe ser usado por todos los niños y jóvenes de la zona sur para integrar a toda la gente de este barrio", consideró.
Fuente:LaCapital
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