La crisis que se mete de lleno en las transiciones
Números concretos pero sin certezas
La provincia y el municipio se hacen cargo de los déficits propios pero no pueden manejar la incertidumbre nacional.
Por Pablo Feldman
Fein y Javkin llevan adelante la transición en paz.
Imagen: Andres Macera
Imagen: Andres Macera
Hace apenas 10 días, Rosario/12 publicaba en su portada la nota en la que Alberto Fernández relataba la reunión que habia mantenido con el CEO de General Motors en América Latina, en la que el ejecutivo de la compañia le anticipaba el proyecto de inversion de 300 millones de dolares para desarrollar el SUV (un utilitario, variante de la Tracker que está en el marcado). "Y a rodar, y a rodar" fue el título de la edicion del 21 de agosto. Ayer, quedó formalizado el acuerdo con el gremio Smata que supone la paralizacion de la planta de General Alvear, y a partir de entonces comenzarán las suspensiones rotativas del personal, situación que en principio se extenderá hasta febrero de 2020. La medida no sorprendió ya que julio fue el peor mes de ventas con una caida del 22% en relación al año pasado. Esta situación, es tal vez, la que mejor describe el clima económico social --los suspendidos cobraran el 70% de sus haberes-- en el que se desarrolla la transición en la provincia y el municipio de Rosario. A la luz de los hechos y el cambiante e imprevisible escenario de los próximos días es que "las partes" además de sincerarse, han adoptado la actitud de no tirar de la cuerda por temor a que se corte. De todos modos, como se vió en el ejemplo citado al comienzo de la nota, hay determinantes que superan las órbitas locales y a la vez complican las negociaciones.
"Ya venimos con problemas financieros, y si en el último trimestre del año nos deben 5800 millones por la caja de Jubilaciones, y nos van a faltar entre 3 y 4 mil millones más por el ajuste del gobierno nacional, eso genera un agujero fiscal de 10 mil millones que es muy grande para Santa Fe y que pone en serio riesgo el pago de salarios y proveedores", dijo el Ministro Pablo Farias, jefe de gabinete de Miguel Lifschitz, que de todos modos calificó el deficit como "manejable, en un presupuesto de mas de 300 mil millones, siendo la provincia menos endedudada del pais".
"Tendremos un agujero fiscal de 10 mil millones y que pone en serio riesgo el pago de salarios y proveedores"
Desde ya que no es lo que opina Omar Perotti --quien se encuntra fuera del pais-- pero que dejó instruidos a sus representantes para que hagan conocer los números de "la herencia". Y así fue, ya que las declaraciones de Farias, ratificadas por su colega de Economía Gonzalo Saglione constituyen el primer reconocimiento de una situación que sólo puede emperorar de aqui al cambio de gobierno.
Esa es la preocupación principal, que se traslada además a los municipios, donde la "infantería de Perotti" --es decir los Intendentes del PJ-- ya han salido a reclamar fuertemente por lo que consideran un escenario de conflicto que va más allá de las discusiones en los despachos oficiales. Por una cuestión de no pertenencia, y no por otra cosa, es que no se suman los intendentes de Rosario, Monica Fein y de Santa Fe, Jose Corral, éste último tratando de llegar a finalizar su mandato sin sobresaltos que puedan determinar el fin de su carrera política anticipadamente. Para ello cuenta con una actitud prudente de Emilio Jatón que está conduciendo la transición con un perfil muy bajo, atento a que más allá de poder "responsabilizar" a su predecesor por lo que se encuentre al asumir, sabe que esa excusa dura muy poco y que la ciudadanía que lo votó espera soluciones.
No es muy diferente lo que sucede en Rosario, con el atenuante de que la sucesión es dentro del mismo espacio, aunque últimamente han aflorado más las diferencias que las coincidencia. En el caso de Fein, no hay cálculo político personal. Difícilmente la intendenta aparezca en adelante disputando espacios. Más bien está abocada a "ordenar" la planta que deja, a la que se agregan los funcioarios que dejan sus cargos en Santa Fe y que revisten en la nómina municipal. Hay algunos casos que Pablo Javkin ha observado y son insostenibles. Sin hacer nombres propios, está claro que el retorno a la planta no puede justificar --por ejemplo-- que haya tres o cuatro con categoría de "directores" que haya que reubicar. A eso se agrega que, lógicamente, el nuevo intendente entra con su staff de cofianza.
Fuera de ésto, la intendenta ya se hizo cargo --como corresponde-- de lo que suponía firmar el aumento del boleto, tanto los 30 pesos desde hoy como los 2,5 mas que se agregaran el 29 de septiembre.
En la misma tónica podria inscribirse la reunión entre los gremios estatales y los funcionarios provinciales en la que garantizó la "cláusula gatillo" para la actualización salarial, aunque se dejó abierto a lo que puede suceder en el futuro inmediato la continuidad de su aplicacion. "Hoy sí, mañana no sé" tituló este diario no sin optmismo. Es que aunque no lo puedan o no lo quieran decir, los futuros gobernantes --tanto a nivel provincial como en los municipios-- esperan que se deje sin efecto la cláusula de actualización y se pase a un ámbito de paritarias en el que se pueda discutir con algun grado de previsibilidad ausente al día de hoy.
Y es precisamente la imprevisbilidad el mayor enemigo. El déficit, el parate absoluto de la actividad, el corte en la cadena de pagos, la caída de la recaudación, son todos elementos concurrentes que complican la situación, pero lo peor de todo es la incertidumbre. Y si bien no es excusa para no ordenar la eterna transición en Santa Fe, del algún modo tiene limitados a los participantes, quienes prudentemente avanzan hasta donde pueden, y esperan que desarrollen acontecimientos que puedan echar luz sobre el futuro inmediato que paradójicamente aparece cada día más oscuro.
Hinchas de Newell's afiliados al Justicialismo fundaron la "Peña Leprosa 17 de Octubre"
De peronistas y leprosos
Los une el amor por Perón y los colores rojinegros. Días atrás se animaron a organizarse en una Peña y ya son más de 400. "Hay una necesidad de militar colectivamente", destaca su presidente, Pablo Cerra.
Por Alejo Diz
“Somos un grupo que nos reuníamos para hablar de política, de la situación social del país y nos dimos cuenta en un momento que éramos un montón los de Newell’s. Surgió así la idea, vinculando los pilares fundacionales del club, social y popular, en relación con el movimiento político al que adherimos. Isaac Newell fue un pionero en pensar un club abierto para todos, sin diferencias de ideología o credo. Nosotros queremos un club con inclusión social, arraigado a sus orígenes, cada vez más popular y abierto”, explica Cerra, quien es acompañado por Marianela Sorrequieta como vicepresidenta.
La Peña Leprosa Peronista no participará de la vida política del club, su constitución solo es un espacio de encuentro donde dos pasiones se unifican: el peronismo y la Lepra. “Los clubes deben prescindir de su contenido político, lo expresa el estatuto, y están bien, porque si no estás encasillado a una situación de falta de libertades. De hecho en la Peña hay hinchas de diferentes agrupaciones política del club. Cualquiera va a una plaza, a una marcha política o a un recital con la camiseta de Newell’s. Nosotros también. Pero no representante al club ni queremos hacerlo”, aclara Cerra ante de vincular al fútbol con la política: “No sé si hay tanta distancia entre el mundo del fútbol y la política. Nosotros tenemos muchos antecedentes en la política vinculado con el fútbol, como el caso de la hinchada de Nuevo Chicago a la cual los metieron a todos presos por cantar la marcha peronista (24 de octubre de 1981). Hay varios hitos en la historia en este sentido. Entonces creo que la vinculación política es con el hincha, no con las instituciones. Porque corresponde una prescindencia institucional para no coartar libertades”.
Las políticas del gobierno de Mauricio Macri pusieron en la cornisa a los clubes de barrio, empujados por tarifas millonarias y baja incesante de masa societaria. Esta fue otra preocupación compartida por los fundadores de la Peña Peronista: “Hoy hay un avasallamiento a los clubes y un avance para convertirlos en sociedad anónimas a lo cual estamos totalmente en contra, hacemos una defensa de ese avasallamiento. Todos los que formamos la Peña Leprosa 17 de Octubre sufrimos las políticas del gobierno nacional. Entonces nos unimos para militar en conjunto lo que antes militábamos individualmente”. Para todo peronista leproso hay una fecha que atraviesa sus pasiones: 23 de junio de 1944. Aquel día Juan Domingo Perón ofreció en el estadio del parque Independencia un recordado discurso a los trabajadores de la ciudad. “El hito del club, el orgullo enorme, fue cuando Perón viene a la cancha de Newell’s y le da un discurso a los trabajadores. Perón no vino a hablarle a las patronales, vino a hablar con los obreros y si Newell’s no hubiese tenido una vinculación con las masas populares ese encuentro no se hubiese producido”, resalta Cerra. “Newell’s fue desde sus orígenes un club popular y masivo. Su fundador, Isaac Newell, abrió el club para todos, fue un innovador para su época, y le dio un protagonismo principal a su esposa Anna MarGreth Jockinsen”, enfatiza el presidente de la Peña Leprosa. “La gente estaba reclamando, sin darnos cuenta, un lugar de encuentro. Ni siquiera sabemos quién fue el primero que convocó. Hay una necesidad de reunirse y estamos sorprendidos de la respuesta de la gente porque sin hacer ninguna difusión ya somos 400 hinchas los que formamos la Peña”, celebra el presidente de la “Primera Peña Peronista de Fútbol”.
Fuente:Rosario12
Jóvenes del Nueva Oportunidad fabrican juguetes para los niños de su barrio
Se capacitaron en carpintería, conformaron su emprendimiento y crearon el Carrito Lúdico, un set de juguetes utilizado por pequeños de hasta 6 años en centros de convivencia y centros de salud municipales.
A partir de la capacitación en carpintería recibida en el marco del Programa Nueva Oportunidad, un grupo de jóvenes que conformó su emprendimiento productivo creó un novedoso dispositivo lúdico didáctico de madera.
Denominado "Carrito Lúdico", ya es utilizado por niñas y niños de 0 a 6 años en distintos centros de convivencia barriales y centros de salud de la ciudad.
Los jóvenes asisten a La Estación, un espacio municipal en barrio Tablada para el abordaje integral de consumos de alcohol y sustancias psicoactivas. De la mano del Nexo Oportunidad, lograron conformarse como unidad productiva y crearon La Viruta, el emprendimiento mediante el que fabrican este set de juegos y juguetes de madera utilizados para la estimulación de niñas y niños.
“El proyecto de la unidad productiva arrancó hace tres meses en Nexo, con la propuesta e invitación de la gente de Atención Primaria de la Salud de hacer un kit de neurodesarrollo. Ahí no teníamos experiencia previa ni modelo, y se empezó a idear un proyecto para construir un kit, del que salió este carrito lúdico que tiene muchas funciones para trabajar con niños y niñas de 0 a 6 años”, resumió Facundo, acompañante del Nueva Oportunidad.
Mariana, médica del equipo de La Estación, expresó que “la demanda se hizo para que todos los espacios tengan las mismas herramientas, lo que da la posibilidad de una misma evaluación y tener el mismo parámetro", y añadió: "Y dentro del grupo evaluamos diferentes tipos de juguetes a realizar y las herramientas a utilizar para hacerlos. Todo se hizo en grupo".
Respecto a la funcionalidad de este dispositivo lúdico, Facundo explicó: “Son elementos con los cuales un profesional puede ir viendo, midiendo, evaluando el desarrollo de los niños y niñas. Tienen que ver con actividades motrices muy comunes: levantar, poner, sacar, tirar, poner, arrastrar, interpretar e identificar colores y texturas. También se incorporan un abecedario y números para aquellos niños en etapa escolar”.
“Cada objeto y sus funciones las fuimos construyendo colectivamente. Nos llevó un montón de discusiones para intentar llevarlo adelante. La idea es que todos sepan y conozcan cada objeto y su función y que se puedan apropiar del conjunto de otra manera”, agregó Mariana.
Desde el Proyecto de Desarrollo Infantil del municipio, Carolina relató que “el carrito lúdico se empezó a distribuir en algunos espacios, dispositivos de desarrrollo infantil y fue muy bien recibido por los niños y niñas”.
En primera persona
Jonathan, uno de los miembros de La Viruta, hace tiempo que se capacita en diferentes cursos. Dos años atrás se sumó al taller de carpintería del Nueva Oportunidad y poco a poco fue aprendiendo el oficio. “Me gusta mucho la carpintería, trabajar con las maderas; es un oficio que te sirve si te gusta”, indicó mostrando orgulloso el producto de su trabajo.
Además, se refirió a su grupo de compañeros y a la recepción del producto: “A todos nos gusta trabajar y aprender el oficio. Por eso estamos acá. Ya tuvimos experiencias en ferias y el producto anduvo muy bien. Gustó y se vendió bastante”.
Respecto del proceso de producción, Jonathan mencionó que "fue todo una discusión armar el kit", y señaló: "Empezamos a dibujar, a definir qué juguete iba y cual no; se empezó con algo, luego se fue achicando. Fue todo un proceso de trabajo, elegimos entre todos los colores, las formas”.
El carrito en acción
Mariela, educadora de primera infancia, y María Eugenia, pediatra del Centro de Salud del barrio, llevan adelante el espacio de Neurodesarrollo del Centro de Convivencia Barrial La Tablada. Allí, las niñas y niños que asisten dan buen uso del Carrito Lúdico, haciendo del juego un modo de crecer y aprender.
“Sacás la caja y los chicos vienen desesperados. Hacen distintos tipos de juegos; los cubos para apilar son un juego que justo es apropiado para su edad. El encastre también es algo que les gusta mucho. Y el hecho de que sea una caja es fascinante para los niños, porque les encanta abrirla y descubrir qué hay adentro”, indicaron.
"También a partir de la utilización de estos elementos podemos evaluar el desarrollo de los niños en la manipulación fina, por ejemplo, cómo usan los dedos como pinzas para tomar las diferentes piezas”, valoraron las profesionales.
De qué viene Nexo Oportunidad
Tiene como propósito acercar al ámbito laboral, mediante prácticas concretas, a las juventudes que hayan participado de la capacitación del programa Nueva Oportunidad o que formen parte de la población con mayor vulnerabilidad laboral.
La propuesta prevé la realización de una experiencia laboral y está destinada a personas de 16 a 35 años. Se busca fortalecer la trayectoria formativa, la adquisición de competencias laborales, desarrollo de aptitudes, conocimientos y habilidades útiles para desempeñarse en espacios de trabajo.
MAREA VERDE EN PANTALLA GRANDESe arma un documental bien rosarino sobre la lucha por la Ley del Aborto
Hagar Blau Makaroff
Dos jóvenes rosarinas hace tiempo planearon crear un documental que recapitule toda la historia de la lucha por la legalización del aborto en Argentina con foco en Rosario, una ciudad clave en esa militancia. Este año el sueño se hará realidad. Con la colaboración de muchas otras mujeres, y con grandes entrevistadas, estrenarán la película en diciembre en el cine El Cairo.
Estefanía Andreotti es la directora y Danalí Riquelme montajista, y ambas fueron las ideólogas de este proyecto que tuvieron pendiente durante años. Finalmente, con la excusa de además recibirse de realizadoras audiovisuales por la UAI, avanzaron en el documental como tesis final.
El film que aún no tiene nombre oficial pero al que las realizadoras llaman “Por el derecho a decidir”, es “un recuento del proyecto de ley y toda la lucha por la legalización del aborto, desde el regreso a la democracia a fines de 1983, un recorrido de la historia con material de archivo, de cómo nace la Campaña Nacional por el Derecho al Aborto Legal, Seguro y gratuito, y las 8 presentaciones que ya tiene en el Congreso, con entrevista a la militante histórica Mabel Gabarra, a una médica de la Red de Profesionales por el Derecho a Decidir, y a chicas que hicieron un aborto clandestino o con el protocolo de ILE”. Se trata de un mediometraje que piensan con un proceso de distribución amplio, y al que le tienen "mucha fe" en su reproducción más allá de las fronteras.
Este medio quiso saber un poco más sobre este documental que ya se encuentra en post-producción, y lanzó algunas preguntas a las dos realizadoras.
Rosarioplus: - ¿Por qué vieron esa necesidad de historizar la lucha por la legalización del aborto?
Estefanía y Danalí: -En principio nuestra necesidad fue la de visibilizar una problemática que desde muchos sectores se considera individual pero bien sabemos que es colectiva. Partiendo de esa base buscamos entrevistar a compañeras que hayan puesto el cuerpo y decidido pasar por un aborto clandestino sin saber cómo podía llegar a resultar.
Para visibilizar esta situación era clave narrar la historia del aborto en Argentina, la cual no nace en diputados en 2018, ni tampoco en 2015 con el movimiento nacional Ni Una Menos: la historia del aborto como un derecho en Argentina se remonta a décadas atrás, cuando muchas militantes han hecho un trabajo constante y consciente para llegar a donde estamos hoy.
Es importante conocer nuestra historia y teorizarla para avanzar y no repetir errores. Vimos la necesidad de reunir información y material que si bien estaba al alcance, se encontraba un poco disperso, y en diferentes formatos. Entrevistar a compañeras que militan la causa desde sus inicios y utilizar material de archivo nos sirvió para marcar una cronología y recolectar datos duros.
El aborto no es una problemática nacida en la actualidad. Historizar también nos hace más conscientes del camino que llevamos recorrido, las batallas ganadas y las que todavía tenemos que pelear.
RP: -Si bien es historia reciente, seguramente habrá otros documentales. ¿Es la primera vez que se hace el anclaje en la parte rosarina de esta historia?
E y D: -Si bien no podemos asegurarlo, creemos que sí, que es la primera vez que se trata el aborto legal, seguro y gratuito desde la perspectiva de Rosario como uno de los puntos claves para el desarrollo del proyecto, en un documental. Hemos visto documentales del tema a nivel nacional, algunos hasta dirigidos por varones cis, pero nada similar en la ciudad.
RP: -¿Qué cosas pueden destacar que sucedieron en Rosario como grandes momentos de esta historia, como el momento de la creación del pañuelo verde?
-Probablemente lo más destacable en cuanto a Rosario y su grupo de mujeres militantes no sean los hechos sucedidos en la ciudad sino lo que ellas como colectivo de mujeres representaron y representan a nivel nacional. Pero aquí va una cronología que muestra el protagonismo local:
En 1989 se realiza el 4to Encuentro Nacional de Mujeres en la ciudad de Rosario.
En 1994 durante la reforma constitucional, militantes de diferentes provincias, entre ellas, Mabel Gabarra y Dora Coledesky (rosarinas) logran que la prohibición del aborto no entrara en la Constitución, lo cual hubiera hecho casi imposible que hoy se llevara esta lucha adelante, porque se debería estar hablando de reformar la Constitución (lo cual es complejo y sucede cada muchas décadas).
En 2003 Católicas por el Derecho a Decidir lleva a la Asamblea por el Derecho al Aborto, convocada por Dora Coledesky, (y que se realiza en la facultad de Ciencias Económicas de la UNR, en Rosario) 10.000 pañuelos verdes con la inscripción del aborto legal, antes de que existiera la Campaña Nacional, y ahí se realiza la primera marcha con los pañuelos verdes en la cabeza.
En 2005 se crea la Campaña Nacional por el Aborto Legal, Seguro y Gratuito en Córdoba, en 2007 se presenta por primera vez el proyecto en el Congreso. Ese mismo año la Municipalidad de Rosario adhiere al Protocolo para la atención integral de las personas con derecho a la interrupción legal del embarazo.
En 2012 la ciudad de Rosario comenzó a comprar el Misoprostol (fármaco que se utiliza para abortar de forma ambulatoria y segura) y brindarlo de manera gratuita en todos los hospitales y centros de salud. Pronto se comenzará a producir en nuestros laboratorios y la Municipalidad ya no deberá comprarlo.
Como algo importante y a destacar en Rosario también podemos hablar de una nueva cátedra de la Facultad de Medicina y Ciencias Médicas de la UNR, que funciona desde 2017; esta materia electiva "el aborto como problema de salud" funciona a salón lleno y con lista de espera entre les alumnes, teniendo como profesoras a médicas de la Red de Profesionales por el Derecho a Decidir.
RP: -¿Se trata de su primer trabajo documental? ¿cómo surgió convocar a otras cineastas para colaborar y quiénes son ellas?
E y D: -No, no es nuestro primer trabajo documental, pero sí a esta escala y en estos roles de tanta importancia. Nuestra equipa técnica está compuesta por compañeras del rubro de la realización audiovisual, no somos todas rosarinas de origen, pero todas residimos y estudiamos en Rosario hace muchos años, algunas venimos del interior y otras no.
Con varias hemos ido a la facultad y con otras nos hemos ido encontrando tanto en el colectivo de Mujeres Audiovisuales Rosario (MAR) como en diferentes rodajes de la ciudad.
Nuestra primera iniciativa a la hora de convocar la equipa fue la de trabajar únicamente con mujeres, con la necesidad de, primero, formar, incentivar y consolidar el trabajo entre compañeras, que, como en muchos otros rubros, en el cine, es tarea difícil. Y también porque consideramos que la temática nos pedía un nivel de intimidad y empatía que ningún varón cis o cuerpo sin capacidad de gestar puede alcanzar.
Las cineastas que se sumaron al documental “Por el derecho a decidir” son: Yamila Brandolini, directora de arte, Romina Bruji Ferreyra en fotografía, Jimena Chaves en sonido, Gisela Moreno como jefa de producción, Georgina Bertini como asistenta de fotografía, Lucía Pozzi como vestuarista y maquilladora, nosotras, Dani (montaje) y Estefi (dirección), y mucha más gente detrás que dedicó algo de su tiempo a ayudar.
RP: -¿Qué puede compartir cada una sobre esta experiencia de historizar algo que aún se está reclamando?
Danalí: - Como experiencia personal sobre este proyecto, que si bien ya pasó la etapa de rodaje, aún queda bastante por hacer porque es un documental que va a contar con mucho material de archivo (fotos/gráfico y video) y todo eso hay que construirlo, es un proyecto me emociona mucho poder realizar.
Creo que desde mi lugar como mujer y como realizadora audiovisual tengo que hacer uso de las herramientas que están a mi alcance para poder sumar a esta causa. Cuando surgió la idea con mi compañera y amiga Estefi siempre mantuvimos que lo principal era visibilizar, demostrar que las mujeres y cuerpos gestantes abortaron, abortan y lo van a seguir haciendo. Entonces en este documental queremos poder plasmar todo esto: dar nombres propios, espacios físicos a los cuales poder recurrir y a cuales no, y lo principal: mostrar a mujeres que decidieron interrumpir un embarazo por diferentes razones propias.
Cuando vine a Rosario conocí el feminismo, mis primeras marchas fueron en esta ciudad junto a algunas compañeras que forman parte de esta equipa de trabajo y hoy poder hacer un documental sobre este Proyecto de Ley recorriendo el camino de esta lucha, es realmente muy emocionante.
Estefanía: -A mí personalmente me sucedió que cuando empezamos a trabajar el documental, creíamos que lo concluíamos con la ley aprobada, esto fue a mitad de 2018. Luego del dictamen en Senadores la situación se volvió por un momento algo desesperanzadora, pero de repente el proyecto se tornó más significativo incluso.
Sentí que era el momento justo de recabar toda la información que teníamos de diferentes compañeras, fuentes mundiales, nacionales y regionales, y bajarla, democratizarla, sabiendo que todavía faltaban años, que habrían miles de mujeres muriendo o sufriendo por abortos clandestinos, y era ahí donde nuestro documental podía brindar luz, informar. Ahí donde el Estado todavía se niega a legislar, es donde la militancia y el arte intervienen.
Danalí: -No recuerdo específicamente cuando el aborto empezó a ser un tema recurrente en mi vida, sí recuerdo mi primeros acercamientos a la lucha por mis derechos hace algunos años. Vengo de una ciudad de Entre Ríos que es bastante más chica que Rosario y cuando todavía vivía allá, el feminismo no era un tema recurrente en mi vida, no al menos de forma directa. Rosario me hizo conocer el feminismo, me dio compañeras de lucha y me dio las herramientas para hoy poder estar llevando adelante este proyecto.
Estefanía: -Si tengo que mirar para atrás, recuerdo charlas de mujeres adultas, madre, tías, siendo yo muy chica, hablando de aborto de manera secreta, casi como si fuera una vergüenza, un crimen. Desde ahí siempre me generó intriga el tema. Pero no era algo que se discutiera abiertamente, ni en general, ni en los círculos donde yo me movía.
Particularmente empecé a ahondar en el tema a partir de la gran exposición que tuvo en los medios el femicidio de Chiara, que estaba embarazada, y luego el Ni Una Menos. Más allá de que hacía más años que militaba el feminismo, el aborto era una cuestión que tenía pendiente.
Fuente:RosarioPlus
Así, imposible
Rosario: la devaluación complica aún más la compra de la casa propia
Las ventas se paralizaron casi por completo éstas tres semanas. Con la suba del dólar se necesitan cada vez más sueldos. Las propiedades están cada vez más lejos de un ingreso medio
31 de agosto de 2019
Paola Cándido
En ese marco, el referente de Cadeiros aseguró que “acceder a la casa propia se hizo muy difícil”. “Los créditos están paralizados y no hay gente con posibilidades de sacar uno. Está todo muy quieto”, añadió.
Ellena no quiere apresurarse a “tirar” un diagnóstico sobre lo que puede venir, pero advirtió que “se está sobre arenas movedizas y que cualquier movimiento del dólar tiene un impacto directo en el precio de los inmuebles”, que en Rosario cotizan al ritmo de la moneda estadounidense.
Para arriba
Según estimaron desde otra entidad del sector, el Observatorio Inmobiliario de Rosario, antes de las elecciones primarias para acceder a un crédito hipotecario había que tener –como base- un ingreso de unos 40 mil pesos. Hoy se necesitaría mucho más.
“Por eso ya no hay crédito. Eso quedó en la historia. Está todo paralizado”, dijo Carlos Rovitti, titular de la organización.
“Hace varios meses que la gente no consulta por créditos. Entre la inflación y el poder adquisitivo que viene cayendo estrepitosamente pagar una cuota de un crédito para acceder a la casa propia se hace muy difícil”, agregó.
Rovitti insistió en que las operaciones inmobiliarias hace tiempo vienen siendo escasas. “Estamos ante un momento de calma y sumergidos en una situación política. Habrá que ver qué pasa con la economía del país en los próximos días y no adelantarse a dar un panorama”, explicó, en línea con Ellena.
Todo es difícil
En el mismo sentido se expresó Marcelo Gustafsson, titular de la inmobiliaria que lleva su apellido. “Cuando se mueve el dólar de manera brusca se hace sentir en el rubro inmobiliario. De todas formas, siempre hay un mercado que no mira estas variables y cambia de ladrillo por ladrillo”, señaló.
En referencia a los jóvenes que buscan llegar a la casa propia, el corredor aseguró que ahora “todo se les dificultó”.
“Se forma una tensión en los precios que se va separando del incremento de los ingresos promedio de la población. Es decir, se requiere una mayor cantidad de sueldos para comprar una casa”, explicó.
Gustafsson aseguró que desde el año pasado las ventas vienen bajando entre un 15 y un 20 por ciento. “No todo el mercado se comporta de la misma manera. Es muy pronto aventurarse a sacar una conclusión después de la corrida cambiaria. Pero hay poco movimiento”, insistió.
Dolarizados
El empresario dijo que las transacciones inmobiliarias toman como referencia al valor del dólar, ya que por la alta inflación –casi un 60 por ciento anual– cotizar en pesos implicaría “corregir constantemente el precio de los inmuebles”.
“El país está viviendo un momento de transición, con una indefinición política que se fue trasladando a las variables económicas. Y no sólo en el mercado inmobiliario”, lamentó el referente.
Y concluyó: “Ante esta situación las variables que entran en juego son muchas, como el nivel de actividad económica, la situación del país y las expectativas. Cuando haya un nivel de certidumbre en la arena política habrá mayor calidad en el resto de la economía, y entre ellos, el mercado inmobiliario”.
Panorama nacional
Con precios en dólares por las nubes, en los últimos meses las operaciones inmobiliarias se redujeron a la mínima expresión en todo el país. Según un reciente artículo publicado por el diario porteño La Nación, los inversores salieron del mapa y solo quedaron los consumidores finales que no pueden posponer la decisión de compra de una propiedad y cuentan con el dinero para hacerlo sin financiamiento.
Algunos las llaman las “ventas del Registro Civil”. Es decir, aquellas que se concretan por nacimientos, casamientos, divorcios y defunciones (sucesiones).
Pero también hay consultas de personas que quieren vender para radicarse en el exterior o para contar con dólares ante oportunidades que podrían darse en un futuro, por ejemplo, si el valor del metro cuadrado empieza a caer con más fuerza, como en el 2001.
Para Santiago Magnin, titular de la inmobiliaria homónima, hay un número invariante de operaciones que se hace sí o sí en la ciudad de Buenos Aires, sin importar cuál sea el contexto económico-político. “Estamos hablando de entre 1500 y 2000 ventas al mes”, calcula y dice que tiene varias propiedades en cartera por “cambios de estado civil”, principalmente parejas que están esperando un hijo.
En tanto, Alejandra Covello, presidente de Covello Propiedades, afirma que tiene casos de personas que se quieren ir a vivir a Miami, Estados Unidos, o a Barcelona, en España, por miedo a que en un próximo gobierno haya cambios en la propiedad privada.
“Nosotros les explicamos que esto no va a suceder y que esos procesos tampoco son inmediatos, pero la gente nos comenta eso. Estos casos se dan en dos extremos etarios: personas de 65-70 años que, ya vivieron otras crisis y no quieren quedarse, y los sectores más jóvenes que dejan alquileres o venden pequeñas unidades para fondearse e iniciar viajes al exterior”, explicó.
Otro martillero que está recibiendo más consultas de gente con rumbo a Ezeiza es Marcelo Di Mitrio, titular de la firma que lleva su apellido.
“Si bien siempre las hay, en este contexto las hay más de lo habitual, mucho más sin ser un boom o algo parecido. Ahora bien cuando hablamos de este contexto, no hablamos del escenario post Paso ni mucho menos, sino del que venimos viviendo desde el año pasado”, señaló.
En los últimos 30 días, por caso, firmaron una escritura de una señora que vendió una propiedad en el país para comprarse otra en España porque la renta que recibía por el alquiler aquí “se le escurrió entre las manos” con las devaluaciones del 2018. También están comercializando un departamento de una pareja que vende para radicarse en el exterior.
“Y en los últimos dos meses recibimos algunas solicitudes de tasaciones donde el objeto de la venta era el mismo: vender aquí para irse del país y ese dinero llevarlo consigo para comprar un inmueble o no en el destino”, agregó.
Por su parte, el fundador de Reporte Inmobiliario, José Rozados, menciona a operadores que están recibiendo llamados de clientes para reajustar los precios hacia la baja para salir de la inversión. “Es lógico. En este panorama aún más que antes liquidez mata ladrillo”, acotó. Fuente:ElCiudadanoyLaRegion
Cursan la carrera de arquitectura y generaron un elemento único en el mundo por su utilidad con la innovación y protección del medio ambiente como base. De qué se trata el "Cigadrillo".
Por Tomás Barrandeguy @rrandeguytbarrandeguy@lacapital.com.ar
Domingo 01 de Septiembre de 2019
Dos bloques macizos, uno blanco y otro marrón, ambos con motivos rectangulares en ellos, están sobre la mesa rodeados de frascos con colillas de cigarrillos. "Uno responde a la placa termoacústica como aislante en sí, que se puede poner entre los muros; el otro busca un acabado más melamínico, como para que pueda quedar a la vista", explican los integrantes de "Cigadrillo", un emprendimiento que nació a partir de la idea de cuatro estudiantes de la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño (Fapyd) de la Universidad Nacional de Rosario (UNR), quienes desarrollaron, entre la inquietud y la preocupación por el medio ambiente, un elemento innovador en el rubro de la construcción: convierten colillas de cigarrillos en placas termoacústicas.
En 2012, Luján Fischer (29) conoció a Antonio Ramírez (27) en la facultad, y luego, en la misma Fapyd, se sumaron Luciano Carrizo (27) y Rodrigo Barbuscia (25). Los cuatro son los hacedores de "Cigadrillo", un emprendimiento que tiene como ejes la construcción y el cuidado del medio ambiente.
"Primero nos vinculamos en la facultad, pero después nos motivó compartir los intereses por el diseño y la construcción, emprender en ese rubro; por otro lado, nuestro interés por el medio ambiente y hacer algo por él. Así concluimos en que es la materia pendiente para las ciudades", planteó Luján, que es oriunda de Hughes.
A eso, Antonio, quien llegó desde Formosa a estudiar a la UNR, sumó: "Ahí entró en juego la preocupación medioambiental que tenemos, nuestra inquietud por no conformarnos con la formación académica. Somos estudiantes estudiosos inquietos".
El proyecto surgió a partir del estudio profesional que conformaron los cuatro en 2017. Además de estudiar arquitectura, Luján es diseñadora de interiores, mientras que Antonio y Rodrigo (rosarino) concluyeron la secundaria en escuelas técnicas con el título de maestro mayor de obras. "En esta inquietud, no nos conformamos con la formación académica sino que queríamos más. Por eso, por nuestra propia iniciativa, tomamos este camino para emprender", dijeron.
Antonio remarcó, sobre todo, que "este residuo está muy naturalizado" y que no hay una conciencia real sobre esto: "Si lo ponemos en comparación con otros materiales u otros residuos, la colilla ocupa el primer lugar en cuanto a contaminantes en las ciudades".
Entre todos desarrollaron un relevamiento que arrojó resultados preocupantes: "Hicimos un trabajo de campo en la ciudad, y en los barrios nos encontramos con hasta tres colillas por metro cuadrado, en la zona del centro con 18 colillas por metro cuadrado y en el sector de la costa central, llegamos a ver hasta 72 colillas por metro cuadrado".
"Viendo esta huella ambiental que deja este contaminante, que para la mayoría pasa desapercibido, nos pareció que había que trabajarlo, con sus posibilidades y potencialidades, por ser aislante acústico y térmico. Y dimos con la solución justa", agregó Antonio.
Para sumar al concepto, Luciano (proveniente de Corral de Bustos) comentó que la idea es concientizar a las personas "para que sepan que esto, después, llega al río. Porque cuando llueve, las toxinas se diluyen en agua, llegan al río y contaminan".
Si bien las colillas de cigarrillos se reutilizan en otras partes del mundo para diversos fines, las placas aislantes termoacústicas que crearon los estudiantes de la UNR son únicas y no hay un precedente sobre esta innovación con este material específicamente: "Viene a competir, directamente, con los poliestirenos expandidos y lanas de vidrios por ser un aislante térmico y acústico. Puede ir en medio del armado de una pared de construcción seca o en las cubiertas".
A grandes rasgos, el desarrollo de cada placa se inicia con la limpieza de la colilla, que luego se "desmenuza" para convertirla en una "materia fibrosa". Por último, se complementa con "aditivos" para comprimirlos.
Y si bien los estudiantes ya innovaron con estas placas, también quieren encontrarle una utilidad al líquido que queda luego del proceso para lograr el "cierre de ciclo": "Estamos trabajando con una ingeniera química que nos asesora. Nuestros residuos no pueden volver a contaminar".
Por el momento, las variantes son convertirlo en antioxidante o hacerlo recircular en el proceso. Sin embargo, son conscientes de que las posibilidades que se le puedan encontrar al líquido residual no son resultado de "ir probando a ojos cerrados: como sabemos de qué se compone el agua, vamos apuntando a diferentes fines", explicó Antonio. Mientras, Luján aclaró: "De momento, venimos envasando el líquido. No se decanta porque volvería a contaminar y es ilegal".
Triple impacto
Realizar las placas termoacústicas lleva tiempo e inversión. "Cigadrillo" fue uno de los proyectos seleccionados por el programa provincial Ingenia, uno de los tantos certámenes a los que se presentaron.
"En el sector de la costa central llegamos a ver hasta 72 colillas de cigarrillo por metro cuadrado"
inquietos. Luciano, Luján, Rodrigo y Antonio, y el contenedor de colillas que ya está en Ciencias Económicas.
“Participamos de muchísimas convocatorias. Desde 2017 hacemos investigaciones de manera autónoma y aplicamos, también, al programa Innovar (Ministerio de Educación, Cultura, Ciencia y Tecnología de la Nación) y al UNR Emprende”, entre otros, describió Antonio.
La importancia de “Cigadrillo” “es de triple impacto: económico, social y ambiental”. Justamente, para puntualizar en el último término, los chicos del proyecto explicaron: “Al ser la colilla un residuo de dimensiones tan pequeñas, quizás no se percibe tanto como otros. Pero es el que mayor impacto tiene en el medio ambiente”.
“Que la gente entienda la importancia de esto y que quiera implicarse y tomar partido, es para felicitar. Todo lo que tiene que ver con el movimiento ecológico, por suerte, está en auge y llegando al interés de más personas”, concluyeron.
De golpe
El proyecto de “Cigadrillo” va más allá de lo conseguido este año. Sin embargo, el último Basuratón (que celebró su primera edición en la ciudad el 4 de agosto) acercó a los estudiantes a un público más amplio que conoció, de primera mano, la iniciativa.
“Veníamos trabajando con discreción y, de repente, todo creció. Esto ya era conocido, pero nosotros no teníamos una dimensión de qué tan conocido era. El Basuratón fue un antes y un después para nosotros”, consideró Luján, quien también afirmó que la predisposición de las personas para dar una mano para descontaminar y recolectar las colillas les puso “la piel de gallina”.
Es que a los estudiantes los contactaron de otras localidades y hasta de otras provincias para conocer la manera de ayudarlos a recolectar más material y, de paso, descontaminar el ambiente de colillas usadas.
“Necesitamos gestionar lo que sería el envío, tal vez con las municipalidades de otras localidades. Es algo que, todavía, estamos organizando para dar una respuesta a esa logística”, detallaron sin descartar la posibilidad de, a futuro, recibir residuos desde otros puntos de la provincia o el país para que el plan crezca y se pueda ayudar a descontaminar de manera expansiva.
En principio, la idea de los hacedores de “Cigadrillo” es replicar el uso de los contenedores (ver aparte) que largaron el viernes, a partir de una donación, en la Facultad de Ciencias Económicas de la UNR.
“Nosotros donamos el contenedor porque somos hijos de la UNR y, en su espacio, es donde nos conocimos los cuatro. Es una manera de devolverle algo a la universidad, por todo lo que nos ha brindado la educación pública”, manifestó Luján.
Si bien todavía no comercializan el producto por estar en etapa de exámenes de laboratorio, las expectativas de los estudiantes son grandes: “No sólo a nivel de producción, sino también por impacto social. Lo que nos llenó el corazón es cómo lo recibió la gente, tuvimos una muy linda devolución y un montón de movimientos sociales y ambientales se sumaron a acompañarnos”.
Fuente:LaCapital
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